1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市東淀川区
26.6万円/㎡
前年比+41.6%
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ローズコーポニュー江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
OsakaMetro今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩12分
1976年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,394万円
25.1万円/㎡
719
1,169
1,619
2,069
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,619万円
21.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ローズコーポニュー江口
1,280万円（23.0万円/㎡）/ 7階 / 55.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,280万円 | 23.0万円 | 7階 | 55.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/10 | 980万円 | 17.8万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,499万円 | 27.0万円 | 7階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,580万円 | 28.4万円 | 7階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 690万円 | 12.5万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/04 | 880万円 | 16.0万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 780万円 | 14.2万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 23.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,298万円 | 23.3万円 | 9階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 950万円 | 17.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 19.6万円 | 3階 | 55.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 21.2万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,220万円 | 21.9万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.61㎡ | 3LDK | 7階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅4分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.95㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/07 | ネオライフ新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 900万円 | 20.7万円 | 43.5㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/02 | グリーンエクセル東淀川 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 上新庄駅10分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.51㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/30 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/27 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.34㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,180万円 | 25.8万円 | 45.68㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 1,560万円 | 25.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/11 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/22 | フローラ瑞光B棟 大阪市東淀川区小松五丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/12 | メゾン北淀 大阪市東淀川区豊里一丁目 | 上新庄駅15分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市東淀川区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して13.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ローズコーポニュー江口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |